Un Organismo de Redesarrollo Comunitario, o CRA, es un instrumento de financiamiento municipal para mejorar áreas específicamente designadas en una comunidad.

Haga clic aquí para descargar el Mapa de Heber City CRA

Una amplia extensión pública durante la iniciativa Envision Central Heber reveló la visión de la comunidad para el centro de la ciudad de Heber. La legislatura de Utah proporciona a la CRA como una herramienta para que los municipios reinviertan en áreas con infraestructura o distritos envejecidos. CRAs han sido utilizados por muchos gobiernos locales en el estado de Utah con gran éxito. El establecimiento de un CRA para el centro de Heber City nos permitirá realizar la visión del público, incluyendo paisajes, mejoras estéticas, soluciones de estacionamiento, mejor infraestructura, un centro más a pie, y mejores oportunidades de compras, restaurantes y entretenimiento.

La Agencia de Redesarrollo Comunitario será supervisada por el Consejo de la Ciudad de Heber, que actuará como Junta de Organismos. Wasatch County y el Distrito Escolar del Condado de Wasatch tendrán representantes en un subcomité que asesorarán y consultarán con el Concejo Municipal de Heber sobre todas las cosas relacionadas con CRA.

• El CRA tiene un límite fijo en el centro de Heber City (ver mapa Mapa de Heber City CRA). Sólo se recaudan y reinvierten fondos dentro de la frontera. Si usted no vive dentro del límite, usted no será afectado por el Centro de Heber CRA.
• Los impuestos de propiedad base que han sido recogidos históricamente por el condado de Wasatch y el distrito escolar del condado de Wasatch permanecerán intactos. La financiación se crea a medida que la reinversión dentro del límite aumenta el valor de esas propiedades. Tanto el condado de Wasatch como el distrito escolar del condado de Wasatch recibirán una parte del aumento a medida que crece a lo largo de la vida de la agencia.

No. Según el Código Estatal de Utah, la Junta de la Agencia CRA debe consistir en el órgano legislativo que estableció la Agencia. Sin embargo, al crear un Comité Asesor de la CRA para trabajar con la Junta del Organismo, tanto la Junta de la CMDS como el Consejo de la WC pueden tener voz en la forma en que se gastan los fondos de la CRA.

Código de Utah:

17C-1-102 Definiciones.
Como se utiliza en este título:
(15) "Comunidad" significa un país o municipio.

17C-1-203. Junta del Organismo — Quorum.
1) El órgano rector de un organismo es una junta integrada por los miembros actuales del órgano legislativo comunitario.

The CRA will not impact schoolchildren, first responds, or other property tax beneficiaries. Wasatch County y Wasatch County School District continuarán recibiendo el impuesto de propiedad básica generado históricamente dentro del límite de la CRA.

La zona Centro Heber CRA es predominantemente comercial, y muchas propiedades no han visto mejoras notables en una generación o más. Como ocurre la reinversión, las propiedades comerciales envejecidas aumentarán su valor, de las cuales el condado de Wasatch y el distrito escolar del condado de Wasatch recibirán porcentajes anuales de ese crecimiento incremental. Al final del mandato de 20 años del Centro Heber CRA, las mejoras comerciales incentivadas crearán ingresos para los beneficiarios de los impuestos de propiedad que la historia sugiere puede no haber ocurrido de otra manera.

El Centro de Heber CRA no es un aumento porcentual en el impuesto de propiedad del Condado de Wasatch y no afecta las propiedades fuera del límite. Cuando una propiedad específica se mejora dentro del límite de la CRA, la evaluación fiscal después de la terminación del proyecto reflejará esa mejora. La diferencia entre la valoración anterior y posterior de la propiedad crea el incremento que se reinvierte dentro del límite de CRA, que es predominantemente comercial.

El incremento fiscal que generará el CRA se gastará en varias iniciativas importantes. En primer lugar, se destinarían fondos a la infraestructura necesaria para apoyar la reinversión en el centro, como líneas de agua, alcantarillado, drenaje de agua de tormenta y carreteras. También se gastará en soluciones de estacionamiento para que la experiencia del centro sea más accesible.

Las empresas locales también pueden beneficiarse de programas de subvenciones gestionados por el Subcomité de CRA y el Comité de Agencias.

La inversión en el centro de Heber City atraerá oportunidades, negocios y tráfico. Sin embargo, es probable que el tráfico estacione y permanezca por un tiempo en lugar de seguir los patrones de tráfico actuales de pasar a través para llegar a otro lugar. La visión idílica de los ciudadanos para el centro de Heber, por iniciativa de Envision Central Heber, es hacer de él un destino donde la comunidad puede visitar, aparcar y disfrutar de los eventos, actividades y comodidades que un vibrante distrito del centro podría ofrecer.

Esto se basa en los datos disponibles en octubre de 2023. No todos los organismos han informado de su proyecto activo áreas.

American Fork (3), Beaver (9), Bluffdale (3), Bountiful (1), Box Elder County (3), Brian Head, Brigham City (5), Cache County (1), Cedar City (3), Centerville (3), Clearfield (8), Clinton, Coalville, Cotton Heights (1), Daggett County, Draper (4), Eagle Mountain (4), Elwood, Ephraim, Fairview, Farmington (2), Fillmore