La Petición de Anexo Sorenson está avanzando. En la reunión del 3 de septiembre del Consejo Municipal de Trabajo el peticionario respondió preguntas del consejo.
Mike Bradshaw, Presidente del Grupo de Desarrollo de Momentum, estuvo ante el Consejo el martes y respondió a las preguntas formuladas en relación con el Acuerdo de Desarrollo Maestro.
El plan maestro propuesto desarrollaría cinco zonas de aldea dentro de los 8.288 acres que componen la propiedad. En total se desarrollarían 3.166 acres para más de 5.500 unidades residenciales. El resto de las 5,122 acres quedaría para espacio abierto.
Bradshaw asistió a la reunión de Envision Heber 2050, fue alentado por la visión compartida.
"Lo positivo para mí es ver que las metas y objetivos y los comentarios que estamos recibiendo de la comunidad son los mismos objetivos y metas que tenemos como desarrollador de la propiedad", continuó Bradshaw. "Me refiero a estas ideas de espacios abiertos y unidades de agrupación y corredores de transporte y aquellos tipos de cosas que realmente son las cosas importantes para la entrada de la comunidad en el plan general 2050. Me parece bien que nuestro plan esté en consonancia con esas metas y objetivos".
El concejal Heidi Franco preguntó acerca de una carretera que va paralela a los 40 estadounidenses como parte de la segunda zona de la aldea. Franco argumentó que el camino, que serviría a más de 1.100 unidades debe ser construido como un importante camino de recogida en lugar de un recolector menor. Bradshaw señaló cuatro áreas donde el pueblo se conectaría con US 40, creyendo que el tráfico sería reducido por los residentes que viajan en ambos caminos.
"Sabemos que Valley Hills Blvd. y Coyote Lane en este momento son una farsa completa", explicó Franco. "No están construidos para esa capacidad, pero a medida que su camino se añade y creo que se construirá más pronto como digo que las carreteras de fachada".
"Sí, este debe ser uno de los primeros caminos construidos." Bradshaw respondió.
"Sí, pero debido a su proximidad y es al Coyote Lane, así como al norte, creo que necesita aumentar el tamaño y me preocupan los flujos de tráfico en eso", aclaró Franco. "Pero no he visto el estudio de tráfico, acaba de recibirlo hoy, OK eso es una cosa."
Otro problema planteado era el espacio abierto. Algunas de las hectáreas no desarrolladas en el proyecto se mantendrán como espacio abierto. Quien dirige el espacio abierto puede variar. Si la anexión es aprobada Heber City tendrían la primera opción en si mantienen la tierra, la segunda opción iría al HOA, y finalmente un tercer fideicomiso de tierra podría manejar la zona.
"Eso está destinado a cubrir todo desde grandes extensiones de espacio abierto, a usted sabe que podría haber un parque urbano en una de las áreas que la ciudad quisiera mantener y mantener el control", continuó Bradshaw. "Había tal vez un pequeño parque de bolsillo que obviamente la ciudad no quiere controlar y mantener. Eso permanecería en la Asociación de Propietarios".
El concejal Ron Crittenden planteó el hecho de que si la anexión es aprobada el espacio abierto que se dará a la ciudad no llegará de inmediato, sino más bien prorrateada como se construye el proyecto. El proyecto fue aprobado originalmente por el condado de Wasatch. Como parte de ese Acuerdo de Desarrollo Maestro aprobado con el condado, había aproximadamente 2.200 acres que serían entregados al condado. El gerente de la ciudad Matt Brower dice que el condado ha indicado que les gustaría que esos acres fueran hechos a ellos en lugar de la ciudad, si la anexión es aprobada. El concejal Franco y el alcalde Kelleen Potter dijeron que requeriría algunas conversaciones adicionales.
"Eso es algo que siento que necesitamos un MOU en si van a tomarlo porque sabes que queremos asegurarnos de que los senderos se mantienen a cierto nivel, que el acceso está allí." Franco dijo. "Quiero decir que no sé qué otros temas tenemos que pensar en ello.
"Tenemos que pensar a través de todos los pros y contras de eso", agregó Potter. "Porque su técnicamente va a estar en la ciudad si no hacemos eso."
Los consejos de media hora de discusión fueron bien sobre el tiempo asignado. Bradshaw indicó que estaría feliz de volver a la próxima reunión del consejo para responder a más preguntas. Tras las preguntas, los peticionarios continuarán reuniéndose con la Comisión de Planificación y el Comité de Examen del Desarrollo antes de que la Comisión de Planificación se reúna en una reunión conjunta para dar una recomendación al consejo municipal. Es probable que esa reunión ocurra en noviembre.
